Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 41
34 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 41 w Krakowie kupiono 06.10.2020 za 225 000 zł (6 677 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 284 000 zł (8 427 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
6 677
225 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
8 427
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 751
59 000 zł · 26,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 33 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 6 677 zł/m²sprzedaż 8 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019170 → 192 tys. zł+22+12,9%34 m²4,4 mies.2 p.