Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 41
34 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 41 w Krakowie kupiono 29.10.2018 za 170 000 zł (5 061 zł/m²) i sprzedano 12.03.2019 za 192 000 zł (5 716 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
5 061
170 000 zł
Sprzedaż 12.03.2019, zł/m²
5 716
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
655
22 000 zł · 12,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 15 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 5 061 zł/m²sprzedaż 5 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021225 → 284 tys. zł+59+26,2%34 m²5,8 mies.2 p.