Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 40
33 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 40 w Krakowie kupiono 26.01.2021 za 210 000 zł (6 278 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 350 000 zł (10 463 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
6 278
210 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
10 463
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 185
140 000 zł · 66,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 136,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 137 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 6 278 zł/m²sprzedaż 10 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025475 → 630 tys. zł+155+32,6%45 m²12,0 mies.parter