Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 36
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 36 w Krakowie kupiono 03.09.2024 za 480 000 zł (10 235 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 633 000 zł (13 497 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2024, zł/m²
10 235
480 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
13 497
633 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 262
153 000 zł · 31,9%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,9%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 195 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 10 235 zł/m²sprzedaż 13 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022300 → 418 tys. zł+118+39,3%47 m²6,0 mies.parter