Flip: Kraków, Osiedle Na Wzgórzach 36
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Osiedle Na Wzgórzach 36 w Krakowie kupiono 29.09.2021 za 300 000 zł (6 397 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 418 000 zł (8 913 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
6 397
300 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
8 913
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 516
118 000 zł · 39,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 93,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 101 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 6 397 zł/m²sprzedaż 8 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025480 → 633 tys. zł+153+31,9%47 m²14,8 mies.1 p.