Flip: Kraków, Osiedle Na Stoku 4
27 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 4 w Krakowie kupiono 25.01.2019 za 130 000 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 11.04.2019 za 162 000 zł (5 958 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2019, zł/m²
4 781
130 000 zł
Sprzedaż 11.04.2019, zł/m²
5 958
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 177
32 000 zł · 24,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 187,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 34 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedaż‹kupno 4 781 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020218 → 345 tys. zł+127+58,3%41 m²7,3 mies.2 p.
05.2019162 → 187 tys. zł+25+15,4%27 m²1,5 mies.3 p.