Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Na Stoku 19
41 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 19 w Krakowie kupiono 04.01.2022 za 363 000 zł (8 919 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 492 000 zł (12 088 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
8 919
363 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
12 088
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 170
129 000 zł · 35,5%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (752 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,5%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -46 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 8 919 zł/m²sprzedaż 12 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022283 → 393 tys. zł+110+38,9%40 m²10,7 mies.parter