Flip: Kraków, Osiedle Na Stoku 19
40 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Osiedle Na Stoku 19 w Krakowie kupiono 05.07.2021 za 283 000 zł (7 056 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 393 000 zł (9 798 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
7 056
283 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
9 798
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 742
110 000 zł · 38,9%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 71 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 10011 300kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 056 zł/m²sprzedaż 9 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024363 → 492 tys. zł+129+35,5%41 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż