Flip: Kraków, Myślenicka 180
24 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Myślenicka 180 w Krakowie kupiono 27.04.2026 za 100 000 zł (4 246 zł/m²) i sprzedano 16.06.2026 za 145 000 zł (6 157 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2026, zł/m²
4 246
100 000 zł
Sprzedaż 16.06.2026, zł/m²
6 157
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 911
45 000 zł · 45,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 1 406,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 44 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 246 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 157 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →