Flip: Kraków, Mirosława Krzyżańskiego 21F
71 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Mirosława Krzyżańskiego 21F w Krakowie kupiono 16.10.2023 za 565 480 zł (7 968 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 680 000 zł (9 582 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 520 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 520 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 154,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →