Odsprzedaż: Kraków, Henryka Niewodniczańskiego 30
51 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Henryka Niewodniczańskiego 30 w Krakowie kupiono 29.12.2017 za 249 000 zł (4 855 zł/m²) i sprzedano 26.11.2019 za 379 000 zł (7 389 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (697 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 24,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →