Odsprzedaż: Kraków, Podłącze 37A
138 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 137,5 m² pod adresem Podłącze 37A w Krakowie kupiono 14.05.2021 za 1 516 184 zł (11 025 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 1 900 000 zł (13 816 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 383 816 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 145 dni)
- Różnica cen brutto
- 383 816 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 7,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →