Odsprzedaż: Kraków, Podłącze 37A
54 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Podłącze 37A w Krakowie kupiono 07.01.2020 za 653 278 zł (12 042 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 900 000 zł (16 590 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 722 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 722 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 9,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →