Odsprzedaż: Kraków, Morelowa 4A
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Morelowa 4A w Krakowie kupiono 28.10.2022 za 790 000 zł (16 759 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 1 160 000 zł (24 608 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
16 759
790 000 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
24 608
1 160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 849
370 000 zł · 46,8%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 89 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 16 759 zł/m²sprzedaż 24 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022519 → 790 tys. zł+271+52,1%47 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż