Odsprzedaż: Kraków, Morelowa 4A
47 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Morelowa 4A w Krakowie kupiono 07.01.2019 za 519 339 zł (11 017 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 790 000 zł (16 759 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 661 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 390 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 661 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 11,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →