Odsprzedaż: Kraków, Morelowa 21
124 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,7 m² pod adresem Morelowa 21 w Krakowie kupiono 07.03.2019 za 1 700 000 zł (13 741 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 1 500 000 zł (12 124 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -200 000 zł, czyli -11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 166 dni)
- Różnica cen brutto
- -200 000 zł
- ROI
- -11,8%
- ROI roczne
- -3,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →