Flip: Kraków, Morelowa 21
53 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Morelowa 21 w Krakowie kupiono 24.04.2020 za 470 000 zł (8 910 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 690 000 zł (13 081 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 35,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →