Odsprzedaż: Kraków, Włoska 5
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Włoska 5 w Krakowie kupiono 06.12.2019 za 368 000 zł (7 660 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 440 000 zł (9 159 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
7 660
368 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
9 159
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 499
72 000 zł · 19,6%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 294 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,6%
- Ponad rynek
- -22,0 pp · -80 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedażkupno 7 660 zł/m²sprzedaż 9 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020340 → 460 tys. zł+120+35,3%53 m²3,7 mies.3 p.