Flip: Kraków, Włoska 5
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Włoska 5 w Krakowie kupiono 10.06.2020 za 340 000 zł (6 405 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 460 000 zł (8 666 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
6 405
340 000 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
8 666
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
120 000 zł · 35,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 167,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 117 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedażkupno 6 405 zł/m²sprzedaż 8 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023368 → 440 tys. zł+72+19,6%48 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż