Flip: Kraków, Włoska 13
52 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Włoska 13 w Krakowie kupiono 06.10.2022 za 395 000 zł (7 567 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 525 000 zł (10 057 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
7 567
395 000 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
10 057
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 490
130 000 zł · 32,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 71,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 120 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedażkupno 7 567 zł/m²sprzedaż 10 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021360 → 550 tys. zł+190+52,7%62 m²15,4 mies.4 p.