Flip: Kraków, Włoska 13
62 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Włoska 13 w Krakowie kupiono 24.01.2020 za 360 000 zł (5 769 zł/m²) i sprzedano 06.05.2021 za 549 750 zł (8 810 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 750 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
5 769
360 000 zł
Sprzedaż 06.05.2021, zł/m²
8 810
549 750 zł
Różnica cen, zł/m²
3 041
189 750 zł · 52,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 750 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 155 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedaż‹kupno 5 769 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023395 → 525 tys. zł+130+32,9%52 m²6,3 mies.parter