Flip: Kraków, Walerego Sławka 9
61 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Walerego Sławka 9 w Krakowie kupiono 18.03.2024 za 1 000 000 zł (16 434 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 1 075 000 zł (17 666 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
16 434
1 000 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
17 666
1 075 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
75 000 zł · 7,5%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 39 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 16 434 zł/m²sprzedaż 17 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026760 → 1 263 tys. zł+503+66,1%65 m²23,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025822 → 1 330 tys. zł+508+61,9%69 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż
07.2025384 → 580 tys. zł+196+51,2%31 m²17,7 mies.3 p.
07.2025900 → 980 tys. zł+80+8,9%69 m²7,0 mies.5 p.
01.2025984 → 1 590 tys. zł+606+61,6%82 m²11,8 mies.3 p.
01.2025725 → 1 319 tys. zł+594+81,9%61 m²12,0 mies.3 p.
12.20241 032 → 1 580 tys. zł+548+53,1%85 m²9,9 mies.7 p.
09.2024716 → 969 tys. zł+253+35,4%61 m²1,2 mies.2 p.
07.2024435 → 690 tys. zł+255+58,6%41 m²5,7 mies.2 p.
04.2024574 → 975 tys. zł+401+69,8%51 m²3,8 mies.parter
04.2024530 → 859 tys. zł+329+62,0%41 m²3,7 mies.7 p.
03.2024500 → 828 tys. zł+328+65,6%41 m²3,1 mies.6 p.