Flip: Kraków, Walerego Sławka 20
84 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Walerego Sławka 20 w Krakowie kupiono 16.03.2021 za 480 000 zł (5 724 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 668 000 zł (7 966 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
5 724
480 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
7 966
668 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 242
188 000 zł · 39,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 116 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedaż‹kupno 5 724 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021400 → 542 tys. zł+142+35,5%78 m²23,2 mies.9 p.odsprzedaż
03.2021525 → 480 tys. zł−45−8,6%84 m²21,6 mies.6 p.odsprzedaż