Odsprzedaż: Kraków, Walerego Sławka 20
84 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Walerego Sławka 20 w Krakowie kupiono 30.05.2019 za 525 000 zł (6 260 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 480 000 zł (5 724 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2019, zł/m²
6 260
525 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
5 724
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-537
-45 000 zł · -8,6%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (656 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -8,6%
- ROI roczne
- -4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- -24,7 pp · -129 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 6 260 zł/m²sprzedaż 5 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022480 → 668 tys. zł+188+39,2%84 m²11,5 mies.6 p.
05.2021400 → 542 tys. zł+142+35,5%78 m²23,2 mies.9 p.odsprzedaż