Flip: Kraków, Skowronia 3E
47 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Skowronia 3E w Krakowie kupiono 15.10.2020 za 350 000 zł (7 504 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 400 000 zł (8 576 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
7 504
350 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
8 576
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 072
50 000 zł · 14,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 188,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 52 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 7 504 zł/m²sprzedaż 8 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020398 → 350 tys. zł−48−12,1%47 m²43,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017294 → 398 tys. zł+104+35,6%47 m²4,8 mies.2 p.