Odsprzedaż: Kraków, Skowronia 3E
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Skowronia 3E w Krakowie kupiono 06.03.2017 za 398 000 zł (8 533 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 350 000 zł (7 504 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -48 000 zł, czyli -12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2017, zł/m²
8 533
398 000 zł
Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²
7 504
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 029
-48 000 zł · -12,1%
Trzymanie
43,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 319 dni)
- Różnica cen brutto
- -48 000 zł
- ROI
- -12,1%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,4%
- Ponad rynek
- -52,5 pp · -208 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 8 533 zł/m²sprzedaż 7 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020350 → 400 tys. zł+50+14,3%47 m²1,5 mies.2 p.
03.2017294 → 398 tys. zł+104+35,6%47 m²4,8 mies.2 p.