Flip: Kraków, Pańska 47a
71 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Pańska 47a w Krakowie kupiono 25.02.2022 za 379 553 zł (5 346 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 725 000 zł (10 211 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 447 zł, czyli 91,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
5 346
379 553 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
10 211
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 865
345 447 zł · 91,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 447 zł
- ROI
- 91,0%
- ROI roczne
- 220,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +83,4 pp · 316 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedaż‹kupno 5 346 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022345 → 696 tys. zł+351+101,5%65 m²5,2 mies.3 p.