Flip: Kraków, Pańska 47a
65 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Pańska 47a w Krakowie kupiono 25.02.2022 za 345 447 zł (5 346 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 696 000 zł (10 771 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 553 zł, czyli 101,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
5 346
345 447 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
10 771
696 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 425
350 553 zł · 101,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 553 zł
- ROI
- 101,5%
- ROI roczne
- 399,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +94,1 pp · 325 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedaż‹kupno 5 346 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022380 → 725 tys. zł+345+91,0%71 m²6,7 mies.2 p.