Odsprzedaż: Kraków, Białoruska 8
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Białoruska 8 w Krakowie kupiono 02.12.2020 za 370 000 zł (7 271 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 530 000 zł (10 415 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2020, zł/m²
7 271
370 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
10 415
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 144
160 000 zł · 43,2%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 069 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,6%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -23 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedażkupno 7 271 zł/m²sprzedaż 10 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021340 → 488 tys. zł+148+43,5%51 m²5,9 mies.1 p.