Flip: Kraków, Białoruska 8
51 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Białoruska 8 w Krakowie kupiono 31.08.2020 za 340 000 zł (6 681 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 488 000 zł (9 589 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
6 681
340 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
9 589
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 908
148 000 zł · 43,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 133 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedażkupno 6 681 zł/m²sprzedaż 9 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023370 → 530 tys. zł+160+43,2%51 m²35,1 mies.10 p.odsprzedaż