Odsprzedaż: Kraków, Białoruska 63
71 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Białoruska 63 w Krakowie kupiono 26.04.2017 za 620 000 zł (8 791 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 655 000 zł (9 287 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2017, zł/m²
8 791
620 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
9 287
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
496
35 000 zł · 5,7%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,2%
- Ponad rynek
- -35,5 pp · -220 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 80013 200kupnosprzedaż13 80015 800sprzedażkupno 8 791 zł/m²sprzedaż 9 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020479 → 700 tys. zł+221+46,0%86 m²25,7 mies.1 p.odsprzedaż