Odsprzedaż: Kraków, Białoruska 63
86 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,6 m² pod adresem Białoruska 63 w Krakowie kupiono 23.03.2018 za 479 472 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 12.05.2020 za 700 000 zł (8 176 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 528 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (781 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 528 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 19,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →