Flip: Kraków, Białoruska 6
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Białoruska 6 w Krakowie kupiono 29.09.2020 za 270 000 zł (7 133 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 340 000 zł (8 983 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
7 133
270 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
8 983
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 849
70 000 zł · 25,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 194,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 65 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedażkupno 7 133 zł/m²sprzedaż 8 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022273 → 374 tys. zł+101+37,0%38 m²45,1 mies.8 p.odsprzedaż
07.2018170 → 273 tys. zł+103+60,6%38 m²2,6 mies.8 p.