Flip: Kraków, Białoruska 6
38 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Białoruska 6 w Krakowie kupiono 23.04.2018 za 170 000 zł (4 491 zł/m²) i sprzedano 12.07.2018 za 273 000 zł (7 213 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
4 491
170 000 zł
Sprzedaż 12.07.2018, zł/m²
7 213
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 721
103 000 zł · 60,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 768,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 97 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 30013 000kupnosprzedaż11 90017 100sprzedaż‹kupno 4 491 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022273 → 374 tys. zł+101+37,0%38 m²45,1 mies.8 p.odsprzedaż
12.2020270 → 340 tys. zł+70+25,9%38 m²2,6 mies.3 p.