Odsprzedaż: Kraków, Topolowa 8
62 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Topolowa 8 w Krakowie kupiono 30.05.2017 za 606 020 zł (9 757 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 750 000 zł (12 075 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 980 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 010 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 980 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 8,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →