Odsprzedaż: Kraków, Topolowa 52
108 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,1 m² pod adresem Topolowa 52 w Krakowie kupiono 06.08.2018 za 710 000 zł (6 570 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 1 650 000 zł (15 269 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 940 000 zł, czyli 132,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2018, zł/m²
6 570
710 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
15 269
1 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 699
940 000 zł · 132,4%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 940 000 zł
- ROI
- 132,4%
- ROI roczne
- 59,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +104,0 pp · 738 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 100kupno13 60018 200kupnosprzedaż18 10022 300sprzedaż‹kupno 6 570 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →