Odsprzedaż: Kraków, Topolowa 30
83 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,5 m² pod adresem Topolowa 30 w Krakowie kupiono 16.05.2022 za 820 000 zł (9 826 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 1 400 000 zł (16 777 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 580 000 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
9 826
820 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
16 777
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 950
580 000 zł · 70,7%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 580 000 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,8%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 270 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 100kupno13 60018 200kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 9 826 zł/m²sprzedaż 16 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202070 → 205 tys. zł+135+192,9%14 m²15,8 mies.parterdo weryfikacji