Flip: Kraków, Topolowa 28
34 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Topolowa 28 w Krakowie kupiono 29.06.2021 za 357 000 zł (10 472 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 483 000 zł (14 168 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
10 472
357 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
14 168
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 696
126 000 zł · 35,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 38 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 10 472 zł/m²sprzedaż 14 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →