Odsprzedaż: Kraków, Topolowa 10
79 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Topolowa 10 w Krakowie kupiono 20.06.2017 za 640 000 zł (8 104 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 900 000 zł (11 397 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2017, zł/m²
8 104
640 000 zł
Sprzedaż 14.06.2021, zł/m²
11 397
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 292
260 000 zł · 40,6%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 455 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,2%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -9 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40018 100kupnosprzedaż17 50022 700sprzedażkupno 8 104 zł/m²sprzedaż 11 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →