Flip: Kraków, św. Łazarza 9
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem św. Łazarza 9 w Krakowie kupiono 28.06.2021 za 326 000 zł (8 002 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 408 000 zł (10 015 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
8 002
326 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
10 015
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 013
82 000 zł · 25,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 182,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 70 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 200kupno13 50017 700kupnosprzedaż17 10020 900sprzedażkupno 8 002 zł/m²sprzedaż 10 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →