Flip: Kraków, Sołtyka 17
59 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Sołtyka 17 w Krakowie kupiono 17.03.2022 za 520 000 zł (8 814 zł/m²) i sprzedano 07.06.2022 za 640 000 zł (10 847 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
8 814
520 000 zł
Sprzedaż 07.06.2022, zł/m²
10 847
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 034
120 000 zł · 23,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 152,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 98 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 100kupno13 50018 300kupnosprzedaż17 10021 900sprzedażkupno 8 814 zł/m²sprzedaż 10 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022347 → 520 tys. zł+174+50,1%59 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż