Odsprzedaż: Kraków, Odona Bujwida 2
49 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Odona Bujwida 2 w Krakowie kupiono 07.06.2023 za 595 000 zł (12 133 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 630 000 zł (12 847 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
12 133
595 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
12 847
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
714
35 000 zł · 5,9%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (807 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -121 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 200kupno13 50017 700kupnosprzedaż17 10020 900sprzedażkupno 12 133 zł/m²sprzedaż 12 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →