Odsprzedaż: Kraków, Kurkowa 5
62 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Kurkowa 5 w Krakowie kupiono 01.03.2016 za 300 000 zł (4 839 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 372 000 zł (6 000 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2016, zł/m²
4 839
300 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
6 000
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
72 000 zł · 24,0%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 017 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -7 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 200kupno13 70018 200kupnosprzedaż17 50022 400sprzedaż‹kupno 4 839 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 000 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →