Odsprzedaż: Kraków, Iwony Borowickiej 7
67 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Iwony Borowickiej 7 w Krakowie kupiono 02.02.2018 za 462 530 zł (6 905 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 859 000 zł (12 825 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 396 470 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2018, zł/m²
6 905
462 530 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
12 825
859 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 919
396 470 zł · 85,7%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 396 470 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 59,1%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 123 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 100kupno13 60018 200kupnosprzedaż18 10022 300sprzedaż‹kupno 6 905 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →