Flip: Kraków, Hetmana Żółkiewskiego 11
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Hetmana Żółkiewskiego 11 w Krakowie kupiono 03.09.2021 za 325 000 zł (9 315 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 470 000 zł (13 471 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
9 315
325 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
13 471
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 156
145 000 zł · 44,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 112 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 900kupno13 40019 800kupnosprzedaż16 70021 500sprzedażkupno 9 315 zł/m²sprzedaż 13 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020265 → 308 tys. zł+43+16,2%29 m²16,7 mies.1 p.