Flip: Kraków, gen. Józefa Dwernickiego 2
72 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem gen. Józefa Dwernickiego 2 w Krakowie kupiono 07.06.2018 za 400 000 zł (5 571 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 700 000 zł (9 749 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
5 571
400 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
9 749
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 178
300 000 zł · 75,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 183,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 283 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 10022 700sprzedaż‹kupno 5 571 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →