Flip: Kraków, Blich 9
50 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Blich 9 w Krakowie kupiono 30.08.2017 za 317 000 zł (6 315 zł/m²) i sprzedano 05.04.2018 za 441 000 zł (8 785 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2017, zł/m²
6 315
317 000 zł
Sprzedaż 05.04.2018, zł/m²
8 785
441 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 470
124 000 zł · 39,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 115 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 10022 700sprzedaż‹kupno 6 315 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →