Odsprzedaż: Kraków, Blich 6
109 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,1 m² pod adresem Blich 6 w Krakowie kupiono 18.05.2017 za 629 000 zł (5 765 zł/m²) i sprzedano 08.01.2020 za 780 000 zł (7 149 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2017, zł/m²
5 765
629 000 zł
Sprzedaż 08.01.2020, zł/m²
7 149
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 384
151 000 zł · 24,0%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,3%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -77 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 100kupno13 50018 300kupnosprzedaż17 10021 900sprzedaż‹kupno 5 765 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 149 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →