Flip: Kraków, Ariańska 8
22 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Ariańska 8 w Krakowie kupiono 07.03.2016 za 164 273 zł (7 450 zł/m²) i sprzedano 21.06.2016 za 205 000 zł (9 297 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 727 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2016, zł/m²
7 450
164 273 zł
Sprzedaż 21.06.2016, zł/m²
9 297
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 847
40 727 zł · 24,8%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 727 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 114,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 47 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 100kupno13 60018 200kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 7 450 zł/m²sprzedaż 9 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019205 → 280 tys. zł+75+36,6%22 m²41,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2018659 → 1 080 tys. zł+421+63,8%157 m²28,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2016182 → 208 tys. zł+26+14,6%24 m²4,9 mies.4 p.do weryfikacji
08.2016198 → 227 tys. zł+29+14,6%27 m²4,9 mies.4 p.do weryfikacji