Odsprzedaż: Kraków, Ariańska 6A
48 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Ariańska 6A w Krakowie kupiono 09.09.2016 za 506 940 zł (10 500 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 595 000 zł (12 324 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 060 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 145 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 060 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 5,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →